Locale commerciale in vendita a Soleto

Locale Commerciale in vendita a Soleto 

Se state cercando un investimento strategico con un potenziale di crescita, Giannuzzi e Zacheo è lieta di presentare in vendita esclusiva un comodo e versatile locale a Soleto, situato in una posizione logistica favorevole e pronto per una completa riqualificazione.

Questo immobile vanta una buona metratura e offre una flessibilità d’uso eccezionale. Con circa 160 mq al piano terra e un  seminterrato di circa 140 mq ideale come deposito, laboratorio o sala polifunzionale, lo spazio si presta perfettamente per molteplici destinazioni.

Nella sua ultima veste, il locale operava come pizzeria, e la sua configurazione è eccellente per chi desidera avviare o espandere un’attività di ristorazione (Ristorante, Bar, Pizzeria). Tuttavia, le comode superfici permettono di ospitare con la stessa facilità qualsiasi attività commerciale di successo, come uno showroom, una palestra o uffici direzionali.

L’immobile offre anche una rara opportunità di riconversione: grazie alla sua conformazione, può essere trasformato in una spaziosa e confortevole abitazione con spazio esterno annesso. Un asset di buon valore con la possibilità di sopraelevazione sul lastrico solare di proprietà, permettendo di ampliare l’esistente o costruire un ulteriore piano per massimizzare il valore e la superficie calpestabile (previo studio di fattibilità e concessioni).

L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Questo consente la libertà assoluta di personalizzare ogni aspetto degli spazi, creando il progetto dei propri sogni da zero.

Per info e sopralluoghi chiamaci al 3454514997

cod. immobile: LC002

Commercial Property for Sale in Soleto

If you’re looking for a strategic investment with strong growth potential, Giannuzzi e Zacheo is pleased to present, in exclusive sale, a convenient and versatile commercial space in Soleto — ideally located and ready for complete redevelopment.

This property boasts a generous size and exceptional flexibility of use. With approximately 160 sqm on the ground floor and a basement of about 140 sqm — ideal as storage, workshop, or multipurpose room — the space is perfectly suited for multiple uses.

Most recently, the premises operated as a pizzeria, and its layout is excellent for anyone wishing to start or expand a restaurant business (Restaurant, Bar, Pizzeria). However, the spacious interiors also make it equally suitable for other successful commercial ventures, such as a showroom, gym, or office space.

The property also offers a rare opportunity for conversion: thanks to its structure, it can be transformed into a spacious and comfortable residential home with an adjoining outdoor area. It’s a valuable asset with the possibility of building upwards on the privately owned rooftop terrace, allowing for the expansion of the existing structure or the construction of an additional floor to maximize value and usable area (subject to feasibility studies and permits).

The building requires some renovation and modernization work, offering complete freedom to customize every aspect of the space and create your dream project from scratch.

For information and viewings, call +39 345 4514997

Property code: LC002