Acquistare in condominio

  • 4 settimane fa
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Acquistare in condominio

Quello che devi sapere prima di acquistare un appartamento in condominio.

CONSIGLI PER L’ACQUIRENTE

E’ consigliabile richiedere in sede di acquisto:

  • il regolamento di condominio (se presente);
  • le tabelle millesimali (se adottate);
  • l’ammontare annuale delle spese condominiali
  • il verbale di delibera delle spese straordinarie

Attenzione alle spese straordinarie deliberate prima del rogito che, salvo diverso accordo con l’acquirente, rimangono a carico del venditore ma resta sempre, in caso di mancato pagamento da parte di quest’ultimo, la responsabilità solidale dell’acquirente.

ONERI PER IL VENDITORE

  • consegna dell’attestazione, rilasciata dall’amministratore di condominio, sullo stato dei pagamenti delle spese condominiali (anche straordinarie) e delle eventuali liti in corso;
  • consegna del regolamento di condominio e delle tabelle millesimali (se presenti);
  • segnalazione al futuro acquirente di una eventuale assemblea già convocata;
  • invio, successivamente all’atto, all’amministratore della coppia autentica dell’atto o della dichiarazione rilasciata dal notaio attestante l’avvenuta vendita dell’immobile.

FONTE: notariato.it

 

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