Appartamento in Palazzo d’Epoca  in vendita a Martano

Appartamento in Palazzo d’Epoca  in vendita a Martano

Ti presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare per chi cerca una proprietà con un’anima e una posizione ineguagliabile. Acquisire questo appartamento significa investire in un pezzo di storia locale, situato al primo piano di un antico Palazzo d’Epoca nel pieno centro di Martano.

📍 Ottimo contesto e posizione

La forza di questa proprietà risiede integralmente nel suo contesto storico e nella sua posizione nevralgica. Siamo nel cuore pulsante del paese: l’affaccio è aperto e dominante, garantendo una luminosità notevole e la comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano. Questo immobile è l’ideale per chi vuole vivere intensamente il centro, senza rinunciare a spazi ampi e riservati.

📐 Ampiezza e grande potenziale (140 mq interni)

L’appartamento sviluppa circa 140 mq interni e, sebbene sia da rinnovare nelle finiture, offre un potenziale di ridistribuzione eccezionale. Attualmente si compone di un ampio ingresso, un generoso Salone, uno Studio di comode dimensioni (perfetto come terza camera o ufficio), una cucina tinello separata, due Camere da Letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le dimensioni abbondanti degli ambienti consentono di plasmare la casa secondo i più moderni standard abitativi, esaltando il carattere storico con un design contemporaneo.

☀️ Terrazza privata di 40 mq

Il vero punto di forza che eleva questa proposta è la splendida terrazza retrostante di circa 40 mq. Una vera oasi in centro, questo spazio esterno riservato (come si vede dalle foto) è perfetto per creare un elegante dehor, un’area relax o un giardino pensile dove godersi la convivialità e la tranquillità. Completa la proprietà un utile deposito e l’Area Solare di proprietà esclusiva.

💰 Il tuo progetto di successo nel Salento

Grazie alla sua posizione super-centrale, al fascino del palazzo e alla sua metratura generosa, l’immobile si configura come un eccellente investimento. Offre tre possibilità concrete di realizzazione: può diventare una prestigiosa abitazione principale su misura, un redditizio B&B/Affittacamere di Charme che sfrutti l’appeal storico, oppure un ampio e autorevole Studio Professionale di rappresentanza.

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Apartment in a Historic Building for Sale in Martano

We present an extraordinary real estate opportunity for those seeking a property with soul and an unbeatable location. Acquiring this apartment means investing in a piece of local history, located on the first floor of an elegant historic building right in the center of Martano.

📍 Excellent Setting and Prime Location
The true strength of this property lies entirely in its historic charm and strategic position. It’s situated in the vibrant heart of the town, with open, dominant views that ensure excellent brightness and the convenience of having all shops and services just steps away. This home is ideal for those who want to fully experience the town center without giving up spaciousness and privacy.

📐 Ample Space and Great Potential (140 sqm)
The apartment spans approximately 140 sqm and, although it requires renovation, it offers exceptional potential for redistribution. It currently consists of a large entrance hall, a generous living room, a comfortable study (perfect as a third bedroom or office), a separate kitchen-dining area, two double bedrooms, a bathroom, and a storage room. The generous dimensions of each room make it easy to reshape the space according to modern living standards, blending historic character with contemporary design.

☀️ Private 40 sqm Terrace
The real highlight of this property is the beautiful rear terrace of about 40 sqm. A true oasis in the center, this private outdoor space (as seen in the photos) is perfect for creating an elegant outdoor lounge, a relaxing area, or a rooftop garden to enjoy tranquility and conviviality. The property also includes a useful storage area and exclusive ownership of the rooftop.

💰 Your Successful Project in the Heart of Salento
Thanks to its central location, the charm of the building, and its generous size, this property represents an excellent investment opportunity. It offers three concrete possibilities: it can become a prestigious tailor-made residence, a profitable charming B&B or guesthouse that leverages its historic appeal, or a spacious and elegant professional office.

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