Appartamento storico ristrutturato con terrazzino e vista su Piazza del Sole – Calimera (LE)

Appartamento storico ristrutturato con terrazzino e vista su Piazza del Sole – Calimera (LE)

Nel cuore di Calimera, affacciato direttamente sulla splendida Piazza del Sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento storico completamente ristrutturato, della superficie di circa 85 mq, che unisce l’autenticità dell’architettura tradizionale salentina a finiture moderne e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.

L’immobile si distingue sin dal primo sguardo per il suo prospetto d’epoca, storicamente affascinante e perfettamente conservato, arricchito da balconi che si affacciano proprio sulla piazza centrale del paese, regalando scorci suggestivi e una vivibilità unica nel suo genere. Vivere qui significa trovarsi al centro della vita cittadina, in una posizione di grande valore sia storico che urbanistico.

L’accesso all’abitazione avviene dal piano terra, dove è presente un vano indipendente e versatile, ideale per il parcheggio di bici o moto, completo di armadiature su misura pensate per sfruttare al meglio lo spazio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove un piccolo soppalco intermedio offre un’ulteriore zona funzionale, attualmente adibita a studio, perfetta anche come angolo lettura o area smart working.

Salendo ancora, si raggiunge un terrazzino abitabile privato, uno spazio intimo e riservato, perfetto per rilassarsi all’aperto. Da qui si accede direttamente all’interno dell’appartamento, un ambiente che sorprende per il suo equilibrio tra tradizione e innovazione: le volte a stella originali, sapientemente restaurate, conferiscono un’identità autentica, mentre la ristrutturazione ha introdotto dettagli contemporanei, pensati per offrire il massimo comfort.

La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, una zona living luminosa, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno moderno e una comoda lavanderia. La casa è già predisposta per ottenere una seconda camera da letto, grazie agli impianti presenti che permettono di spostare la cucina nel soggiorno con facilità.

Tra le caratteristiche che completano immobile è presente l’impianto a pannelli solare termico,  gli infissi a taglio termico, il riscaldamento autonomo e l’ottima esposizione che assicurano benessere e risparmio energetico in ogni stagione.

Situato in una delle zone più suggestive e centrali di Calimera, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera una residenza di charme, ma anche per chi cerca un investimento di valore, grazie alla posizione strategica e al pregio dell’immobile.

Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci al numero 3454514997

Cod. Immobile AP100

Renovated Historic Apartment with Terrace  and Views over Piazza del Sole – Calimera (LE)

In the heart of Calimera, overlooking the beautiful Piazza del Sole, we offer for sale an elegant, fully renovated historic apartment of approximately 85 sqm. This property combines the authenticity of traditional Salento architecture with modern finishes and cutting-edge technological solutions.

The building immediately stands out for its charming and well-preserved historic façade, enriched by balconies that open directly onto the town’s central square, offering picturesque views and a uniquely vibrant living experience. Living here means being at the center of local life, in a location of significant historical and urban value.

Access to the residence is via the ground floor, where you’ll find an independent and versatile room—ideal for parking bicycles or motorbikes—equipped with custom-built storage to maximize space. An internal staircase leads to an intermediate mezzanine, currently used as a study, which is also perfect as a reading nook or smart working area.

Continuing upstairs, you reach a private, livable terrace—an intimate and secluded space ideal for outdoor relaxation. From here, you enter directly into the apartment, an environment that impresses with its balance between tradition and innovation. The original star-vaulted ceilings have been expertly restored, giving the space an authentic character, while the renovation introduced contemporary elements designed for maximum comfort.

The interior layout includes a spacious entrance, a bright living area, a fully equipped kitchen, a double bedroom, a modern bathroom, and a convenient laundry room. The apartment is already prepared for the creation of a second bedroom, as the existing installations allow the kitchen to be easily moved into the living area.

Additional features include a solar thermal system, thermal break windows, autonomous heating, and excellent natural light exposure—ensuring comfort and energy efficiency all year round.

Located in one of the most charming and central areas of Calimera, this apartment is a perfect choice for those seeking a residence full of character, as well as for those looking for a valuable investment thanks to its strategic position and the quality of the property.

For more information or to schedule a visit, contact us at +39 345 451 4997

Property Code: AP100