Complesso immobiliare composto da capannoni, uffici e casa custode

Complesso immobiliare in vendita composto da capannoni, uffici e casa custode.

Grande complesso immobiliare inizialmente realizzato per l’allevamento intensivo zootecnico, esistente su di un terreno di circa 51.714 mq (Ettari 5.17.14), situato nel comune di Sanarica in prossimità della s.p. Sanarica – Botrugno. Il cespite attualmente inutilizzato, è composto da 12 capannoni per una copertura complessiva di circa 7940 mq e due ulteriori fabbricati utilizzati come casa del custode e locali ad uso ufficio per una copertura di 340 mq. Il tutto per una metratura coperta totale di 8.280 mq. Tutta l’area pertinenziale risulta recintata e internamente sono stati realizzati dei collegamenti stradali per facilitare il transito interno dei mezzi, è inoltre presente l’impianto di illuminazione costituito da armatura per illuminazione stradale su pali. A servizio dei fabbricati ad uso ufficio e alloggio custode è stato realizzato l’impianto idrico fognante. L’ubicazione è decisamente strategica in quanto presenta una buona accessibilità dalla viabilità comunale che si immette dalla s.p Sanarica – Botrugno, inoltre l’intero complesso immobiliare si predispone per realizzare qualsivoglia azienda, grazie anche alla grande quantità di metratura disponibile sia coperta che scoperta. Il valore dell’intero complesso di beni come da perizia effettuata è stimato in euro 1.616.180,00 ma il prezzo di vendita richiesto è di 800.000,00.

Cod. Immobile: II001

Real Estate Complex for Sale Consisting of Warehouses, Offices, and Caretaker’s House.

Large real estate complex, initially built for intensive livestock farming, situated on a plot of land measuring approximately 51,714 sqm (5.17.14 Hectares), located in the municipality of Sanarica near the provincial road (s.p.) Sanarica – Botrugno. The currently unused asset consists of 12 warehouses with a total covered area of approximately 7,940 sqm, and two additional buildings used as a caretaker’s house and office spaces, covering 340 sqm. This brings the total covered floor area to 8,280 sqm. The entire appurtenant area is fenced, and internal roadways have been created to facilitate the internal transit of vehicles; there is also a lighting system consisting of street lighting fixtures on poles. A water and sewage system has been installed to serve the office buildings and the caretaker’s accommodation. The location is decidedly strategic as it offers good accessibility from the municipal road network, which connects to the s.p. Sanarica – Botrugno. Furthermore, the entire real estate complex is suitable for establishing any type of business, thanks to the large amount of covered and open space available. The value of the entire complex of assets, as per an official appraisal, is estimated at €1,616,180.00, but the requested sale price is €800,000.00.

Property Code: II001