Terreno agricolo in vendita a Martano di circa 8 ettari

La proprietà, immersa in un contesto di quiete e bellezza naturale, rappresenta una rara opportunità grazie alla presenza di cubatura edificabile e a numerosi elementi di pregio storico e funzionale:

• Antica neviera, testimonianza della storia rurale del territorio

• Aia in pietra, perfetta per progetti di recupero e valorizzazione

• Stanze con antichi camini in pietra, dal fascino autentico

• Una pajara, tipica costruzione salentina in pietra a secco

• Cinque antichi forni, ideali per usi agricoli o ricettivi

Il terreno è dotato di infrastrutture moderne:

• Impianto elettrico interrato con cavidotti fino al centro della proprietà

• Pozzo artesiano con pompa funzionante

• Bocchettoni distribuiti su tutto il terreno per l’irrigazione

Completa la proprietà un ettaro di vigneto di Primitivo biologico, attualmente in produzione, con impianto di irrigazione dedicato.

Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza al paese e al mare, e alla combinazione tra elementi storici e moderni, questa proprietà si presta a molteplici usi: azienda agricola, agriturismo, residenza privata o struttura ricettiva.

Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento la tua nuova casa! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997.

Cod. immobile: TR100

Agricultural Land for Sale in Martano – Approximately 8 Hectares.

Agricultural land for sale in Martano of approximately 8 hectares, with building potential and historic structures.

Just 700 meters from the town center of Martano, in the heart of Salento, we offer for sale a magnificent plot of arable agricultural land of approximately 8 hectares, in a single block and with three independent entrances. It is ideal for those seeking an agricultural, residential, or tourist accommodation investment in one of the most authentic areas of Puglia.

The property, immersed in a context of tranquility and natural beauty, represents a rare opportunity due to the presence of buildable volume and numerous elements of historical and functional value:

• Ancient icehouse (neviera), a testament to the rural history of the area.
• Stone threshing floor (aia), perfect for restoration and enhancement projects.
• Rooms with ancient stone fireplaces, exuding authentic charm.
• A “pajara,” a typical Salento dry-stone construction.
• Five ancient ovens, ideal for agricultural or hospitality uses.

The land is equipped with modern infrastructure:

• Underground electrical system with cable ducts to the center of the property.
• Artesian well with a functioning pump.
• Water outlets distributed throughout the land for irrigation.

Completing the property is one hectare of organic Primitivo vineyard, currently in production, with a dedicated irrigation system.

Thanks to its strategic position, proximity to the town and the sea, and the combination of historical and modern elements, this property is suitable for multiple uses: an agricultural business, an agriturismo (farm stay), a private residence, or a tourist accommodation facility.

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