Villetta allo stato grezzo in vendita a Castrì di Lecce

La zona giorno si sviluppa interamente al piano rialzato, concepita per offrire comfort e luminosità. L’ingresso si apre su un salone spazioso che conduce a una cucina ampia e abitabile, il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente al giardino posteriore, uno sfogo esterno riservato ideale per i momenti di relax o per pranzi all’aperto. Il piano è servito da un primo bagno funzionale.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto dalle dimensioni generose e ben distribuite. Tutte le stanze godono di affaccio su balconi privati, che garantiscono un’ottima aerazione e luce naturale. Completano il piano un secondo bagno padronale e un comodo ripostiglio, essenziale per l’organizzazione della casa.

Al secondo piano troviamo un pratico volume tecnico che dà accesso al terrazzo a livello. Questo spazio esterno calpestabile è perfetto per chi desidera un’area solarium privata o vuole sfruttare la superficie per l’efficientamento energetico tramite l’installazione di pannelli solari.

A completare la proprietà, il piano interrato ospita una capiente cantina e un garage, offrendo tutto lo spazio necessario per le auto e per il deposito. La villa è circondata da un doppio scoperto: un giardino d’ingresso che separa la casa dalla strada e un giardino retrostante più intimo.

L’immobile viene venduto allo stato attuale, ancora privo di tramezzi interni. Questa condizione rappresenta un grande vantaggio: permette infatti di modulare gli spazi interni in totale libertà, scegliendo personalmente i materiali, le rifiniture e gli impianti, garantendo così un risultato finale moderno e su misura.

Una casa solida e funzionale, pronta per essere completata e vissuta. Contattaci al 3454514997 per organizzare una visita e valutare tutto il suo potenziale.

Cod. immobile: VLT002

Rough-Finished Detached Villa for Sale in Castrì di Lecce

In a pleasant residential area of Castrì di Lecce, we offer for sale a detached villa in its unfinished (shell) state—an ideal solution for those seeking independence and the freedom to customize every space according to their needs. The property is spread over multiple levels, offering a practical and well-organized layout, perfect for family living.

The living area is entirely located on the raised ground floor, designed to provide comfort and brightness. The entrance opens into a spacious living room that leads to a large, habitable kitchen—the true heart of the home. From here, there is direct access to the rear garden, a private outdoor space ideal for relaxing moments or al fresco dining. This floor also includes a functional bathroom.

On the first floor is the sleeping area, consisting of three generously sized and well-distributed bedrooms. All rooms have access to private balconies, ensuring excellent ventilation and natural light. This level is completed by a master bathroom and a convenient storage room.

On the second floor, there is a practical utility room with access to a level terrace. This walkable outdoor space is perfect for creating a private solarium area or for energy efficiency improvements, such as installing solar panels.

The property also includes a basement level with a spacious cellar and a garage, providing ample room for parking and storage. The villa is surrounded by two outdoor areas: a front garden separating the house from the street, and a more private rear garden.

The property is sold in its current unfinished state, without internal partition walls. This represents a significant advantage, allowing complete freedom to design the interior layout, choose materials, finishes, and systems, ensuring a modern, fully customized final result.

A solid and functional home, ready to be completed and enjoyed.

Contact us at +39 345 4514997 to arrange a viewing and explore its full potential.

Property code: VLT002