Villetta Indipendente a San Foca

Villetta Indipendente a San Foca

Nel cuore del Salento, lungo una delle coste più affascinanti della Puglia, sorge San Foca, rinomata marina di Melendugno. Questa splendida località è famosa per le sue acque cristalline più volte premiate con la Bandiera Blu, le sue scogliere a picco sul mare alternate a calette di sabbia finissima e un porto turistico che conserva il fascino dell’antico borgo di pescatori. È qui, nella tranquilla e riservata Contrada Delfino, che si trova questa proprietà esclusiva.

La villetta, completamente indipendente e disposta interamente al piano terra, accoglie gli ospiti con un grazioso giardinetto anteriore, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un comodo passaggio esterno sul lato sinistro dell’abitazione conduce al giardino posteriore, uno spazio privato e versatile perfetto per cene estive o per creare un’area solarium. Da qui, una scala in ferro consente di salire sulla terrazza di proprietà, da cui si può godere di una vista aperta sul panorama circostante.

All’interno, l’abitazione si distingue per i suoi spazi comodi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte offre invece due camere da letto. L’abitazione ha un solo bagno e doccia esterna. Un grande valore aggiunto è la presenza dei termosifoni, un impianto di riscaldamento che rende la casa calda e accogliente, permettendo così di essere abitata in totale comfort anche durante il periodo invernale. L’immobile si presenta strutturalmente solido e con ampi margini di personalizzazione, necessitando di un intervento di svecchiamento che permetterà ai nuovi proprietari di cucirsi addosso la casa dei propri sogni.

La posizione è uno dei veri punti di forza di questa soluzione. Inserita in un piacevole contesto di sole villette, la proprietà si trova fuori dal caos tipico che i flussi turistici generano in alta stagione, offrendo un’oasi di pace dove rigenerarsi. Al tempo stesso, la bellissima e rinomata spiaggia di “Marangi” dista appena un chilometro, rendendo il mare facilmente raggiungibile in pochissimi minuti. Questa villetta rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva o per chi cerca una soluzione da vivere tutto l’anno, sia come investimento immobiliare sicuro in una delle mete più amate della Puglia.

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Detached Villa in San Foca

In the heart of the Salento region, along one of the most captivating coastlines of Puglia, lies San Foca, the renowned seaside resort of Melendugno. This beautiful destination is famous for its crystal-clear waters, repeatedly awarded the Blue Flag, its dramatic sea cliffs alternating with coves of fine golden sand, and its tourist harbor, which still preserves the charm of an ancient fishing village. It is here, in the peaceful and private Contrada Delfino, that this exclusive property is located.

The villa is completely independent and arranged entirely on the ground floor. Guests are welcomed by a charming front garden, ideal for relaxing outdoors. A convenient external passageway along the left side of the house leads to the rear garden, a private and versatile space perfect for summer dinners or for creating a sunbathing area. From here, an iron staircase provides access to the private rooftop terrace, where you can enjoy open views of the surrounding landscape.

Inside, the property stands out for its spacious and well-designed layout. The living area consists of a large, bright living room and a separate fully equipped kitchen. The sleeping area features two bedrooms. The house includes one bathroom and an outdoor shower. A major added value is the presence of a central heating system with radiators, which makes the home warm and comfortable, allowing it to be enjoyed year-round, even during the winter months. Structurally sound and offering excellent potential for customization, the property would benefit from a modernization project, giving future owners the opportunity to create the home of their dreams.

The location is undoubtedly one of this property’s greatest strengths. Situated in a pleasant residential setting composed exclusively of villas, it is away from the hustle and bustle generated by tourist crowds during the high season, offering a peaceful retreat where residents can truly unwind. At the same time, the beautiful and well-known Marangi Beach is just one kilometer away, making the sea easily accessible within a few minutes. This villa represents the ideal choice both as a summer residence or a year-round home, and as a secure real estate investment in one of Puglia’s most sought-after destinations.

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Property Ref.: VLT123