Casa indipendente allo stato rustico in vendita a Borgagne

Casa indipendente allo stato rustico in vendita a Borgagne

Nel cuore di Borgagne, autentico borgo salentino ricco di fascino e tradizioni, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente allo stato rustico che rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzandola in ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

L’immobile è stato edificato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e nel rispetto dei migliori standard edilizi, offrendo una struttura solida e ben realizzata sulla quale completare un progetto abitativo di grande valore.

La proprietà si compone di un ampio piano cantina di circa 117 mq, facilmente accessibile tramite comodo scivolo carrabile, ideale come autorimessa per più veicoli, deposito o spazio polifunzionale. Una scala interna, interamente inserita nel corpo del fabbricato, collega il piano cantina al piano rialzato di circa 105 mq destinato all’abitazione. Gli ambienti sono stati già impostati nella loro distribuzione interna ma, trovandosi ancora allo stato rustico, possono essere modificati e adattati alle esigenze della futura proprietà. Attualmente il progetto prevede un ingresso-soggiorno, un tinello con angolo cottura, una lavanderia, tre camere da letto e un bagno, oltre a un gradevole giardinetto nella parte retrostante dell’abitazione, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale privacy.

La scala interna prosegue inoltre fino al piano terrazza, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e creare una suggestiva area panoramica da vivere durante la bella stagione.

Ciò che rende particolarmente interessante questa proposta è la possibilità di completare e rifinire l’immobile secondo il proprio gusto, scegliendo materiali, finiture e soluzioni distributive che rispecchino pienamente le proprie aspettative. Una libertà progettuale sempre più rara, che consente di dare vita a una casa davvero unica.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Borgagne è considerato uno dei borghi più autentici del Salento, un luogo dove si respira ancora il piacere della vita di comunità e dove i servizi restano attivi durante tutto l’anno. Allo stesso tempo, il mare cristallino della costa adriatica è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di godere delle splendide spiagge e delle rinomate località balneari del territorio senza rinunciare alla tranquillità e alla vivibilità di un paese autentico.

Questa proprietà può diventare una splendida residenza familiare, pensata per essere vissuta ogni giorno, oppure una raffinata seconda casa nel Salento, da godere durante le vacanze e nei momenti di relax. Un immobile dal grande potenziale, pronto ad accogliere idee, progetti e desideri di chi saprà immaginarne il futuro.

Questa casa aspetta solo di essere personalizzata e vissuta. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per organizzare una visita guidata e apprezzare dal vivo la sua atmosfera accogliente e i suoi ampi spazi!

Cod. immobile NC001

Detached Unfinished House for Sale in Borgagne

In the heart of Borgagne—an authentic Salento village rich in charm and tradition—we offer for sale an independent, unfinished building (allo stato rustico). This property represents an extraordinary opportunity for anyone wishing to build a tailor-made home, personalizing every detail according to their own style and needs.

The property was built with meticulous attention to construction quality and in compliance with the highest building standards, offering a solid and well-crafted structure on which to complete a high-value residential project.

Property Layout and Spaces

• Basement Level (approx. 117 sqm): Easily accessible via a convenient driveway ramp, this large space is ideal as a multi-vehicle garage, storage, or a multifunctional area.

• Raised Ground Floor (approx. 105 sqm): Connected to the basement by an internal staircase fully integrated into the building, this level is dedicated to the main living quarters. While the internal layout has already been framed, being in its unfinished state allows the rooms to be modified and adapted to the future owner’s needs. The current layout includes:

  • Entrance-living room

  • Dining room with kitchenette

  • Laundry room

  • Three bedrooms

  • One bathroom

  • A pleasant small rear garden, perfect for relaxing outdoors in total privacy.

• Roof Terrace: The internal staircase continues up to the roof level, offering the opportunity to further enhance the outdoor spaces and create a charming panoramic sun deck to enjoy during the warm season.

Why Choose This Property?

Total Creative Freedom: What makes this offer particularly attractive is the chance to complete and finish the property according to your own taste, choosing materials, finishes, and layout solutions that fully reflect your expectations. This is an increasingly rare design freedom that allows you to bring a truly unique home to life.

An Ideal Location

The location is another key strength. Borgagne is considered one of the most authentic villages in Salento, a place that still retains the pleasure of community life and where essential services remain active all year round.

At the same time, the crystal-clear waters of the Adriatic coast are just a few minutes away, allowing you to enjoy the stunning beaches and renowned seaside resorts of the area without giving up the tranquility and livability of a traditional town.

Potential and Uses

This property can become a splendid family residence, designed for everyday living, or a refined second home in Salento, to be enjoyed during holidays and relaxing getaways. A property with great potential, ready to welcome the ideas, designs, and desires of those who can envision its future.

This house is just waiting to be personalized and lived in. Contact us today at +39 345 4514997 to arrange a guided tour and experience its welcoming atmosphere and spacious layout for yourself!

Property Code: NC001