Appartamento indipendente in vendita a San Foca

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi interni è razionale e accogliente: la zona giorno ospita un grazioso soggiorno/tinello, ambiente luminoso e ben organizzato, affiancato da una cucina funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia. Completa gli interni un bagno ben rifinito con finestra e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa.

Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto dell’abitazione. Nella parte posteriore dell’immobile si sviluppa infatti un balcone che corre lungo l’intero prospetto della casa, offrendo uno sbocco d’aria riservato.

Dal punto di vista del comfort, l’appartamento è pensato per essere vissuto con la massima comodità in ogni periodo dell’anno. È infatti dotato di impianto di condizionamento caldo e freddo oltre che di una stufa a pellet per il riscaldamento invernale, caratteristiche che garantiscono un clima ideale sia nei mesi estivi sia durante le giornate più fredde.

San Foca è una splendida località balneare caratterizzata da una costa variegata, calette di sabbia finissima si confondono all’interno di affascinanti insenature di costa rocciosa. Molto viva e frequentata durante il periodo estivo grazie alla presenza di numerosi locali, rinomati ristoranti e attrazioni turistiche, la marina mantiene la sua vivacità anche nei mesi invernali, accogliendo una comunità residente che la sceglie per vivere sul mare tutto l’anno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze vicino al mare, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche del Salento.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 3454514997.

Cod. Immobile: AP320

In the heart of San Foca, a renowned seaside resort in the municipality of Melendugno, we offer for sale a bright first-floor apartment with an independent entrance. The property is situated in a strategic and highly sought-after location, just four hundred meters from equipped beach clubs and the marina’s main amenities.

Access to the home is on the ground floor via an exclusive private courtyard. From here, a comfortable private staircase leads directly to the first floor.

The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy with no renovation work needed. The interior layout is practical and inviting: the living area features a charming living/dining room—a bright, well-organized space—alongside a functional kitchen. The sleeping area includes two bedrooms, perfect for a family. Completing the interior is a well-finished bathroom with a window and a convenient storage room, ideal for keeping the home organized.

The outdoor spaces provide significant added value. At the rear of the property, a balcony spans the entire length of the facade, offering a private outdoor area.

In terms of comfort, the apartment is designed for effortless year-round living. It is equipped with hot/cold air conditioning as well as a pellet stove for winter heating, ensuring an ideal climate in both the summer months and colder weather.

San Foca is a stunning coastal town featuring a varied shoreline, where fine sandy coves nestle within charming rocky inlets. Lively and popular in the summer thanks to its numerous venues, renowned restaurants, and tourist attractions, the marina remains active even during the winter months, hosting a resident community that chooses to live by the sea all year round.

This property is an ideal solution whether you are looking for a primary residence, a holiday home near the sea, or a high-yield real estate investment in Salento’s vacation rental market.

For more information or to arrange an on-site viewing, please do not hesitate to contact our office at +39 3454514997.

Property Code: AP320