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Prima casa e coniugi: guida completa su dichiarazioni e agevolazioni Cari amici di GZimmobiliare, oggi affrontiamo un tema che interessa moltissime coppie, soprattutto quelle che stanno per compiere uno dei passi più importanti della vita: l’acquisto della prima casa. Parliamo delle agevolazioni prima casa per i coniugi e, in particolare, di un aspetto che spesso genera dubbi e incertezze: chi deve...

Mercato immobiliare 2025–2026: crescita, nuovi equilibri e sfide ancora aperte Il mercato immobiliare italiano sta vivendo una fase di evoluzione concreta, fatta non solo di numeri in crescita, ma anche di cambiamenti profondi nel modo di abitare e di investire. Il 2025 ha segnato una ripresa significativa delle compravendite, mentre il 2026 si prospetta come un anno di consolidamento, in cui...

Vendere casa senza essere presenti? Scopri la procura a vendere Buongiorno amici di GZimmobiliare! 👋 Oggi vogliamo parlarvi di uno strumento che può davvero fare la differenza nelle vendite immobiliari: la procura a vendere.Se siete proprietari di un immobile ma non potete essere fisicamente presenti per la vendita, questo strumento vi permette di delegare qualcuno di fiducia senza rischi, rendendo...

🏦 Cosa guarda davvero la banca quando concede un mutuo nel 2026? (E perché molti acquirenti lo scoprono troppo tardi) C’è un momento molto delicato in ogni compravendita: quando la proposta è accettata, l’entusiasmo è alto… e tutto dipende dalla banca. Molti pensano che basti avere uno stipendio fisso per ottenere il mutuo. In realtà, nel 2026 le banche ragionano in modo molto più...

Comprare Casa Senza Anticipo: Fondo Consap 2026 Comprare la prima casa è un sogno per tantissime persone, ma spesso il problema principale è trovare la somma necessaria per la caparra o anticipo, tradizionalmente pari al 20% del valore dell’immobile. Per venire incontro a questa difficoltà, lo Stato italiano ha reso operativo un importante strumento: il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, gestito da...

🛠️ Tutto quello che devi sapere sulla guida alle ristrutturazioni edilizie 2026 Nel mondo dell’immobiliare una delle voci che più muove interesse (e spesso confusione) è quella delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato ufficialmente la sua guida pratica su questo tema a febbraio 2026, recependo tutte le novità introdotte con la Legge di...

Salento 2026: è davvero questo il momento giusto per vendere casa prima dell’estate? Ogni anno, tra gennaio e febbraio, molti proprietari in provincia di Lecce iniziano a farsi la stessa domanda:“Conviene mettere in vendita ora o aspettare l’estate, quando il Salento si riempie di persone?” È una riflessione comprensibile. L’estate, qui da noi, dà la sensazione che tutto si muova più...

La trappola dei portali immobiliari: perché il prezzo che vedi online ti sta mentendo Stai pensando di vendere casa? Probabilmente la prima cosa che hai fatto è stata aprire Immobiliare.it o Idealista, cercare nella tua zona e farti un’idea del valore del tuo immobile basandoti sugli annunci dei tuoi vicini. Sembra logico, vero? In realtà, è il modo più veloce per "bruciare" la tua casa sul...

Ristrutturazioni e bonus edilizi: quali documenti conservare per il Fisco Quando si effettuano lavori di ristrutturazione su un immobile, il vantaggio fiscale può essere rilevante, ma solo a una condizione: conservare correttamente tutta la documentazione richiesta.In caso di controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate, infatti, la mancanza anche di un solo documento può comportare la perdita delle...

Cosa succede davvero dopo che un annuncio viene pubblicato? Pubblicare un annuncio immobiliare sembra l’inizio della vendita.In realtà, è solo l’inizio del giudizio. Nel momento esatto in cui la tua casa finisce online, non entra sul mercato: entra nella testa degli acquirenti.E lì succedono cose molto più interessanti (e spietate) di quanto si immagini. 📱 I primi 7 secondi: la sentenza...