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Vendere la nuda proprietà con riserva di usufrutto COME FUNZIONA? Si tratta di un contratto con cui: Il venditore riserva per sè il diritto di usufrutto dell’immobile utilizzandolo in base alla sua natura (abitativa, commerciale, ecc.) e percependo i frutti derivanti da eventuali canoni di locazione; l’acquirente acquista la “nuda” proprietà perchè limitata dai diritti...

Proposta d'acquisto: come funziona e a cosa fare attenzione Che cos’è la proposta d’acquisto? La proposta d’acquisto è un’iniziativa unilaterale con la quale l’acquirente propone alla parte venditrice termini e modalità che regoleranno la compravendita. Fino a quando non viene accettata dalla parte venditrice, impegna solo la parte acquirente. Che differenza c’è con il preliminare? Il...

Errori catastali e richieste di allineamento Gli errori catastali racchiudono al loro interno più di un significato. Possono riguardare, ad esempio, errori effettivi oppure il mancato aggiornamento di quanto dichiarato in Catasto. Si tratta di informazioni errate o acquisite in modo errato dal Catasto. Ecco perchè, ti proponiamo un interessante articolo redatto da Francesco Marras per visureitalia.com...

Donazione di un immobile a un familiare: come funziona? Di seguito vi proponiamo un interessante articolo redatto da immobiliare.it che analizza il concetto di donazione, le varie tipologie e i pro e i contro di quest'ultima. La donazione, disciplinata dall’art. 769 del Codice Civile, è un contratto con cui un soggetto arricchisce un altro disponendo a favore di quest’ultimo un suo diritto o...

Riscaldamento a pavimento, tutti i vantaggi e gli svantaggi. Riscaldamento a pavimento tutti i vantaggi e gli svantaggi nell’interessante analisi che avviene nel seguente articolo. Il riscaldamento a pavimento è una soluzione che molte persone ritengono adeguata mentre altre lo considerano non proporzionato alle esigenze del singolo individuo. Di seguito analizzeremo le caratteristiche...

I professionisti dell'home staging non sono architetti né designer, ma consulenti in grado di valorizzare un immobile rendendolo più appetibile per il mercato. I corsi prevedono anche tecniche di fotografia d'interni, per creare annunci di vendita o affitto accattivanti: una tecnica di marketing utilizzata principalmente dalle compagnie immobiliari per presentare al meglio un immobile. Al giorno...