Appartamento Indipendente con Fotovoltaico e Ampia Terrazza in Vendita a Calimera

€ 115.000

Informazioni Generali

Appartamenti

Cod. Immobile: AP006

210
Mq totali

135 mq
Mq coperti

75 mq
Mq scoperti

3
Vani

2
Camere Letto

2
Bagni

Descrizione

Appartamento Indipendente con Fotovoltaico e Ampia Terrazza in Vendita a Calimera

Se sei alla ricerca di un’abitazione che unisca totale indipendenza, efficienza energetica e grandi spazi esterni, questa proposta a Calimera è la soluzione ideale per te.

Situato in una posizione tranquilla e ben servita, l’appartamento si trova al primo piano e vanta un ingresso esclusivo al piano terra. L’accesso avviene tramite un comodo e generoso vano scala privato, uno spazio versatile che offre anche la grande comodità di essere utilizzato come garage residenziale per la propria auto o per mezzi a due ruote.

Salendo al primo piano, la zona giorno si apre su un luminoso ingresso-living impreziosito da un accogliente camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare nei mesi invernali. Da questo ambiente si accede direttamente al vero fiore all’occhiello della proprietà: una meravigliosa e spaziosa terrazza a livello che circonda armoniosamente l’appartamento. Un vero e proprio prolungamento della casa all’aperto, ideale per organizzare cene con amici, creare una zona relax outdoor o godersi il sole in totale privacy.

La disposizione interna prosegue con una spaziosa cucina abitabile, ben separata dal soggiorno, e con una zona notte composta da due camere da letto. I servizi sono organizzati in modo estremamente funzionale grazie alla presenza di un bagno padronale di generose dimensioni affiancato da un secondo bagno adibito a lavanderia. Inoltre, lungo il vano scala al piano ammezzato, è presente un utilissimo vano tecnico pluriuso, perfetto come ulteriore ripostiglio o spazio di servizio.

Dal punto di vista tecnologico e strutturale, l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico già installato, un valore aggiunto fondamentale che garantisce un forte abbattimento dei consumi e un’elevata sostenibilità energetica.

La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito: necessita soltanto di un semplice intervento di tinteggiatura per personalizzare le pareti secondo il proprio gusto estetico. Nessuna spesa condominiale, massima autonomia e spazi pronti da vivere.

Contatta la nostra agenzia GZ Immobiliare al 3454514997 per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Cod. immobile ap006

Independent First-Floor Apartment with Solar Panels and Spacious Terrace for Sale in Calimera

If you are looking for a home that combines total independence, energy efficiency, and generous outdoor spaces, this property in Calimera is the ideal choice for you.

Situated in a peaceful and well-serviced area, this first-floor apartment features an exclusive ground-floor entrance. Access is provided by a convenient and spacious private stairwell, a versatile area that also offers the great advantage of being used as a private garage for your car or two-wheeled vehicles.

Reaching the first floor, the living area opens into a bright entrance-living room enhanced by a cozy fireplace, perfect for creating a warm and welcoming atmosphere during the winter months. From here, you step directly onto the true highlight of the property: a wonderful and spacious terrace surrounding the apartment. A true extension of the indoor living space, it is ideal for hosting outdoor dinners, creating an al fresco lounge area, or simply enjoying the sun in complete privacy.

The interior layout continues with a spacious eat-in kitchen, comfortably separated from the living room, and a night area comprising two comfortable bedrooms. The property features two bathrooms designed for maximum convenience: a generously sized main bathroom alongside a second bathroom used as a laundry area. Additionally, along the stairwell on the mezzanine floor, there is a very practical multi-purpose utility room, perfect as an extra storage or service space.

From a technical standpoint, the property comes equipped with a solar photovoltaic system already installed, providing a significant boost to energy sustainability while drastically reducing utility costs.

The property is in excellent overall condition and ready to move into immediately: it only requires a simple coat of paint to customize the interiors to your personal taste. No condo fees, maximum privacy, and spaces ready to be enjoyed.

Contact our agency GZ Immobiliare at +39 345 451 4997 for more information or to schedule a viewing.

Property Code: ap006