Appartamento ristrutturato con terrazza e fotovoltaico in vendita a Calimera

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO E FOTOVOLTAICO – CENTRO DI CALIMERA

Nel cuore di Calimera, a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di un signorile condominio.

Una soluzione abitativa di circa 220 mq, completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, una distribuzione funzionale degli spazi e dalla presenza di importanti aree esterne, ideali per vivere la casa anche all’aperto.

L’accesso all’abitazione avviene attraverso un ampio e curato pianerottolo, impreziosito dalla presenza di piante ornamentali, che introduce con eleganza alla proprietà.

Entrando nell’appartamento troviamo un ingresso accogliente, dotato di una zona versatile che può essere utilizzata come studio, angolo smart working, zona lettura o spazio pluriuso, a seconda delle esigenze della famiglia.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio living con camino e cucina a vista, realizzata su misura e compresa nella vendita. Un ambiente moderno e conviviale, progettato per essere vissuto quotidianamente e per accogliere piacevoli momenti in compagnia.

Dal living si accede direttamente a uno dei punti di forza della proprietà: un bellissimo e generoso terrazzo attrezzato, in parte coperto da una graziosa struttura in legno. Uno spazio esterno di grande valore, perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere serate con gli amici o vivere momenti conviviali e feste private.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e un ulteriore terrazzino, offrendo spazi e funzionalità adatti sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti generosi da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di impianti elettrici e idraulici rifatti, oltre a sistemi di climatizzazione caldo/freddo.

Particolarmente interessante è la presenza, sul terrazzo di proprietà esclusiva, di un impianto fotovoltaico da 7 kW con sistema di accumulo, un valore aggiunto importante in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi.

Una proprietà pensata per chi desidera ampi spazi interni, comfort moderni e la possibilità di vivere piacevolmente gli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di abitare nel pieno centro del paese.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, moderna e funzionale, con una metratura importante e caratteristiche difficilmente reperibili nelle abitazioni del centro.

L’immobile è disponibile per essere visionato. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per fissare un appuntamento e valutare dal vivo questa opportunità!

Cod. Immobile: AP027

RENOVATED SPACIOUS APARTMENT WITH TERRACE AND PHOTOVOLTAIC SYSTEM – CALIMERA TOWN CENTER

In the heart of Calimera, just a short walk from the main square and all essential amenities, we offer for sale an elegant apartment located on the first floor of a refined building.

This residential solution of approximately 220 sqm has been fully renovated and features large, comfortable spaces, a functional layout, and generous outdoor areas perfect for enjoying indoor-outdoor living.

Access to the home is through a spacious, well-maintained hallway landing, tastefully decorated with ornamental plants, offering an elegant introduction to the property.

Upon entering, you are welcomed by an inviting hallway featuring a versatile space that can be used as a home office, study, reading nook, or multipurpose area, tailored to your family’s needs.

The heart of the home is the expansive living area with a fireplace and an open-plan kitchen, which is custom-built and included in the sale. A modern, inviting space designed for everyday living and hosting gatherings.

from the living room leads directly to one of the property’s standout features: a beautiful, generous outdoor terrace fitted with a charming wooden pergola providing partial coverage. This high-value outdoor area is perfect for relaxing, dining al fresco, hosting friends, or celebrating special occasions.

The sleeping area comprises three spacious bedrooms, two bathrooms, a convenient storage room, and an additional smaller terrace—offering ample room and functionality suitable for a family or anyone seeking customizable space.

The property underwent a comprehensive renovation, featuring updated electrical and plumbing systems alongside hot/cold air conditioning units throughout.

A key highlight is the private rooftop terrace equipped with a 7 kW photovoltaic (solar panel) system featuring a storage battery—a major asset for energy efficiency and lower utility costs.

Designed for those who desire generous indoor spaces, modern comfort, and functional outdoor living while staying right in the town center.

An ideal turnkey home combining size, modern upgrades, and rare features for central town properties.

Available for viewings. Contact us today at +39 345 451 4997 to schedule an appointment and experience this opportunity in person!

Property Ref: AP027