Evidenza Vendita

Elegante Appartamento Indipendente a Martano

€ 125.000

Informazioni Generali

Appartamenti

Cod. Immobile: AP007

180
Mq totali

140 mq
Mq coperti

40 mq
Mq scoperti

5
Vani

3
Camere Letto

1
Bagno

Descrizione

🏡 Elegante Appartamento Indipendente a Martano con Terrazzo a Livello e Lastrico Solare di 130 mq

Spazi generosi, indipendenza e una vivibilità esterna rara da trovare nel centro di Martano. Situato al primo piano in una posizione strategica e centralissima, a pochissimi passi dal parco giochi comunale e dai principali servizi del paese, questo appartamento indipendente unisce la comodità di avere tutto a portata di mano alla riservatezza di un’abitazione autonoma. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere vissuto fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione.

La Distribuzione degli Ambienti: Grandi Spazi e Continuità

Varcata la soglia, ci si trova in un accogliente ingresso che fa da snodo verso i vari ambienti della casa, tutti distribuiti in modo fluido e immediato. Da un lato sviluppa l’ampio e luminoso salone, perfetto come zona di rappresentanza e relax; dall’altro si apre la cucina abitabile, comoda e funzionale.

In totale continuità con il resto della casa si sviluppano le tre camere da letto — ampie, ben illuminate e facilmente arredabili — oltre al bagno padronale e a un balcone esterno a servizio dell’abitazione.

Spazi Esterni Privati: Dalla Cucina al Terrazzo a Livello

Il vero fiore all’occhio di questa proprietà è il collegamento diretto tra la cucina e l’esterno. Dalla zona pranzo si accede infatti a un fantastico terrazzo a livello, uno spazio riservato e godibilissimo che diventa l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy.

Sul terrazzo a livello è presente un pratico vano tecnico, perfetto da adibire a zona lavanderia o ripostiglio. Da qui una scala permette di salire all’area solare di esclusiva proprietà di ben 130 mq: un lastrico solare sovrastante dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera creare un solarium privato, uno spazio verde o installare un impianto fotovoltaico.

Comfort Tecnico e Posizione Strategica

L’appartamento è già dotato di accessori orientati alla praticità e all’isolamento termico e acustico, tra cui infissi in vetrocamera e climatizzatore già installato.

La posizione è estremamente comoda: inserito in una via centrale ma riservata di Martano, l’immobile consente di muoversi a piedi per raggiungere i principali punti di interesse del paese. La vicinanza immediata al parco giochi la rende una soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature e indipendenza in un contesto servito.

📞 Prenota una Visita

Proprietà indipendenti caratterizzate da grandi metrature, terrazzo a livello adiacente alla cucina e lastrico solare esclusivo rappresentano una tipologia molto ricercata sul mercato di Martano.

Contattaci al 3454514997 per richiedere la documentazione completa o per fissare un appuntamento di visita dedicato.

Codice Immobile: AP007

Elegant Independent Apartment in Martano with Level Terrace and 130 sqm Roof Terrace

Generous spaces, independence, and an outdoor livability rarely found in the center of Martano. Situated on the first floor in a strategic and central location, just a few steps from the municipal playground and the town’s main amenities, this independent apartment combines the convenience of having everything close at hand with the privacy of a standalone home. The property is in good general condition, ready to move into immediately without requiring renovation work.

Layout: Large Spaces and Fluid Flow

Upon entering, you are welcomed by an inviting hallway that acts as the hub connecting the various rooms of the home, all flowing seamlessly together. On one side lies the spacious, light-filled living room—perfect as a formal reception and relaxation area—while on the other, you find the comfortable and functional eat-in kitchen.

Continuing smoothly through the home are three bedrooms—spacious, bright, and easy to furnish—along with a master bathroom and an outdoor balcony serving the living area.

Private Outdoor Spaces: From the Kitchen to the Level Terrace

The true highlight of this property is the direct connection between the kitchen and the outdoors. The dining area opens onto a fantastic level terrace—a private and highly enjoyable space, ideal for outdoor dining, summer dinners, and relaxing moments in complete privacy.

The level terrace includes a practical utility room, ideal for use as a laundry area or storage space. From here, a staircase leads up to the 130 sqm private roof terrace: a large upper surface area with immense potential, perfect for creating a private solarium, a green garden space, or installing a photovoltaic system.

Technical Comfort and Strategic Location

The apartment comes equipped with practical features tailored for comfort as well as thermal and acoustic insulation, including double-glazed window frames and an installed air conditioning unit.

The location is exceptionally convenient: set on a central yet quiet street in Martano, the property allows you to reach the town’s main points of interest on foot. Its immediate proximity to the playground makes it an ideal solution for anyone seeking generous square footage and independence in a fully serviced neighborhood.

📞 Book a Viewing

Independent properties featuring large floor plans, an adjacent level terrace off the kitchen, and a private roof terrace are highly sought-after in the Martano market.

Property Code: AP007