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🛠️ Tutto quello che devi sapere sulla guida alle ristrutturazioni edilizie 2026 Nel mondo dell’immobiliare una delle voci che più muove interesse (e spesso confusione) è quella delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie. L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato ufficialmente la sua guida pratica su questo tema a febbraio 2026, recependo tutte le novità introdotte con la Legge di...

Salento 2026: è davvero questo il momento giusto per vendere casa prima dell’estate? Ogni anno, tra gennaio e febbraio, molti proprietari in provincia di Lecce iniziano a farsi la stessa domanda:“Conviene mettere in vendita ora o aspettare l’estate, quando il Salento si riempie di persone?” È una riflessione comprensibile. L’estate, qui da noi, dà la sensazione che tutto si muova più...

La trappola dei portali immobiliari: perché il prezzo che vedi online ti sta mentendo Stai pensando di vendere casa? Probabilmente la prima cosa che hai fatto è stata aprire Immobiliare.it o Idealista, cercare nella tua zona e farti un’idea del valore del tuo immobile basandoti sugli annunci dei tuoi vicini. Sembra logico, vero? In realtà, è il modo più veloce per "bruciare" la tua casa sul...

Scrittura privata: cosa stai davvero firmando e perché è importante saperlo Ogni settimana, attraverso questa rubrica, cerchiamo di fare chiarezza su temi che nel mondo immobiliare vengono spesso dati per scontati, ma che in realtà meritano attenzione e consapevolezza. La compravendita di un immobile non è fatta solo di visite e trattative, ma anche di documenti, accordi e decisioni che hanno un...

Trend 2026 per la Puglia e il Salento: domanda e dinamiche di mercato Il mercato immobiliare in Puglia, e in particolare nel Salento, sta attraversando una fase di trasformazione interessante che guarda con attenzione al 2026. Dopo anni caratterizzati da andamenti altalenanti, oggi ci troviamo di fronte a un mercato più maturo, selettivo e consapevole, dove domanda e offerta iniziano a riallinearsi su...

Ristrutturazioni e bonus edilizi: quali documenti conservare per il Fisco Quando si effettuano lavori di ristrutturazione su un immobile, il vantaggio fiscale può essere rilevante, ma solo a una condizione: conservare correttamente tutta la documentazione richiesta.In caso di controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate, infatti, la mancanza anche di un solo documento può comportare la perdita delle...

Cosa succede davvero dopo che un annuncio viene pubblicato? Pubblicare un annuncio immobiliare sembra l’inizio della vendita.In realtà, è solo l’inizio del giudizio. Nel momento esatto in cui la tua casa finisce online, non entra sul mercato: entra nella testa degli acquirenti.E lì succedono cose molto più interessanti (e spietate) di quanto si immagini. 📱 I primi 7 secondi: la sentenza...

I tassi dei mutui in Italia sono tra i più convenienti d’Europa: un’opportunità unica per chi vuole comprare casa, anche nel Salento Il 2025 sta portando una ventata di ottimismo nel mercato immobiliare italiano. Dopo oltre due anni in cui l’aumento dei tassi di interesse aveva rallentato le compravendite e reso più difficile accendere un mutuo, la scelta della Banca Centrale Europea di ridurre...

Sanatoria degli abusi storici e nuovo Codice dell’edilizia: cosa cambia davvero per proprietari e professionisti Il Consiglio dei ministri si prepara ad esaminare il nuovo disegno di legge delega sul Codice dell’edilizia e delle costruzioni, un intervento che punta a riscrivere in modo organico l’intero sistema normativo del settore. Si tratta di una riforma attesa da anni, che promette di...

Donazioni immobiliari, svolta storica: approvata la riforma che libera il mercato dalle incertezze ✅ Cos’è successo: l’approvazione della riforma Il 26 novembre 2025, con l’approvazione definitiva da parte del Parlamento, è diventata legge la norma contenuta nel DDL Semplificazioni (articolo 44) che riforma la circolazione dei beni immobili di provenienza donativa. La riforma dà...