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Non riesco a vendere casa: cosa rivedere e gli errori da non fare Vendere una casa può sembrare un'impresa semplice, ma spesso si rivela un processo complesso e lungo, che richiede molta attenzione e strategia. Per evitare di far lievitare i tempi di vendita o, peggio, rischiare di non riuscire a concludere l'affare, è fondamentale evitare errori comuni e adottare le giuste soluzioni. Dall'importanza di...

Compravendite immobiliari: online i dati del quarto trimestre 2024, in crescita gli scambi di abitazioni Le statistiche dell'Osservatorio del mercato immobiliare (Omi) relative al quarto trimestre del 2024 sono state recentemente pubblicate, fornendo una panoramica sull'andamento delle compravendite nel settore residenziale, non residenziale e dei terreni. A livello nazionale, si evidenziano segnali di...

Prezzi delle case in aumento ma i mutui diventano più accessibili Il mercato immobiliare italiano sta vivendo un momento di grande fermento, con prezzi in ascesa, vendite in forte crescita e una domanda che continua a salire. Nonostante un'offerta limitata, i mutui più accessibili stanno spingendo molte persone ad acquistare. Nel frattempo, gli affitti sono ai massimi storici, mentre gli sconti sulle...

Le agevolazioni fiscali prima casa Cosa sono? Con l’espressione “agevolazione prima casa” si intende l’acquisto di una casa e delle relative pertinenze ( per esempio, una cantina o un box) con il pagamento agevolato delle imposte. In caso di acquisto da privato l’imposta di registro agevolata è pari al 2% ( e non al 9% ) del valore catastale dell’immobile In caso di acquisto da...

Rinegoziazione del mutuo: tutto quello che devi sapere Il seguente articolo, scritto da Pasquale Gangemi per QuiFinanza.it, esplora la rinegoziazione del mutuo, un'opzione che permette di modificare le condizioni del finanziamento con la stessa banca per ottenere tassi più vantaggiosi o rate più sostenibili. Vengono analizzate le differenze tra rinegoziazione, surroga e sostituzione, offrendo anche...

Mutuo cointestato: tutto quello che devi sapere Di seguito vi proponiamo il seguente articolo, realizzato da Pasquale Gangemi per il sito QuiFinanza.it, dove si esamina tutto ciò che c'è da sapere sul mutuo cointestato, una soluzione finanziaria che permette a due o più persone di condividere l'acquisto di un immobile. Vengono analizzati i vantaggi, i rischi e il funzionamento di questa tipologia di...

Salva Casa, le linee guida pubblicate dal Mit L'articolo, redatto da Stefania Giudice per Idealista.it, illustra le linee guida del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti per l'attuazione del decreto-legge "Salva Casa" (DL 29/05/2024, n. 69). Il documento si focalizza su quattro aree principali: legittimazione degli immobili, mutamento della destinazione d'uso, regolarizzazione delle difformità...

Taglio dei tassi Bce, quanto costa il mutuo nel 2025: le stime Il taglio dei tassi della Bce abbassa le rate dei mutui, ma al tempo stesso stimola il mercato immobiliare alzando gli importi delle compravendite. Mauro Di Gregorio analizza, nel seguente articolo redatto per quifinanza.it, quali saranno gli effetti di un ulteriore taglio dei tassi. L’allentamento della politica monetaria rende i mutui...

Il mercato della vendita nel 2025: prezzi e domanda in aumento Il mercato della vendita entra nel 2025 forte di un aumento della domanda (+37%) superiore all’offerta (+4%) e una ripresa nell’aumento dei prezzi (+5%) Nel seguente articolo redatto da Fabio Orlandi per immobiliare.it si possono trovare tutti i dati relativi a prezzo, domanda, offerta e accessibilità degli immobili in vendita in Italia...

Cos’è e a cosa serve la nota di iscrizione ipotecaria La nota di iscrizione ipotecaria è un documento ufficiale che registra l’ipoteca su un immobile come garanzia per un mutuo. La nota di iscrizione ipotecaria è un documento legale essenziale nel sistema immobiliare italiano. Si tratta dell’atto formale con cui un’ipoteca viene registrata nei registri immobiliari, garantendo la validità...