gzinformation

Collaudo statico dell’immobile: a cosa serve e quando è necessario Il collaudo statico è necessario per la verifica della stabilità e della sicurezza dell'immobile: ecco cosa sapere e quando farlo viene spiegato nel seguente articolo redatto da Marco Grigis per idealista.it Il collaudo statico dell’immobile rappresenta un’indispensabile procedura per verificare la stabilità e la sicurezza...

Non occorre la sanatoria del soppalco se rientra nei limiti della superficie consentita Con il nuovo articolo 36-bis del Testo Unico dell’Edilizia, è stata eliminata la richiesta della doppia conformità per gli abusi minori. Il Decreto Salva Casa introduce maggiore flessibilità per la sanatoria di abusi minori, mantenendo però requisiti stringenti per gli abusi più gravi. È...

Oneri di urbanizzazione: cosa sono e come si calcolano Gli oneri di urbanizzazione sono dovuti in caso di specifici interventi edilizi: Marco Grigis ci spiega attraverso l'articolo redatto per idealista.it quali e come calcolare il contributo. Gli oneri di urbanizzazione sono dei costi che i soggetti privati, come ad esempio i proprietari di immobili e le società costruttrici, devono...

Mutui, tassi variabili in discesa: previsto risparmio di oltre 60 euro al mese Il calo dei mutui variabili è previsto entro 12 mesi: si tratterà di una discesa di 33 euro nel secondo semestre del 2024 seguita da un altro calo di 30 euro entro giugno 2025 L’andamento dei tassi dei mutui variabili induce a prevedere un significativo calo entro 12 mesi, rispetto ai futures sugli Euribor...

Vendere la nuda proprietà con riserva di usufrutto COME FUNZIONA? Si tratta di un contratto con cui: Il venditore riserva per sè il diritto di usufrutto dell’immobile utilizzandolo in base alla sua natura (abitativa, commerciale, ecc.) e percependo i frutti derivanti da eventuali canoni di locazione; l’acquirente acquista la “nuda” proprietà perchè limitata dai diritti...

Mutui, quale tasso conviene scegliere a luglio Nel seguente articolo redatto da quifinanza.it viene effettuata l’analisi dei tassi dei mutui per luglio 2024, esaminando quale opzione risulti più conveniente nell'attuale contesto di mercato. Il 2024 segna un'inversione di rotta per i mutui, con il tasso attuale che si attesta sul 3,61%, in calo rispetto ai 3,67% di aprile. I tassi dei mutui a...

Case in vendita, prezzi in aumento da nord a sud nei primi sei mesi del 2024 A giugno 2024 la media dei prezzi degli immobili residenziali in vendita in Italia è di 2.238 €/mq, con un aumento del +5,2% rispetto alla fine del 2023. A dirlo sono i dati raccolti da Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it. Tra le macroaree in cui è suddivisa la penisola, la più...

QUALI SONO I REQUISITI CHE UN IMMOBILE DEVE RISPETTARE PER ESSERE CONSIDERATO DI LUSSO? Fino al 2021 l’ordinamento legislativo italiano ha mantenuto delle ambiguità nella definizione di immobile di lusso. Una lacuna che ha accompagnato per tanti anni i proprietari di case e abitazioni, incerti su quale fosse il regime di tassazione relativo al loro possedimento. Poi, con l’ordinanza numero...

Permesso di costruire: cos'è, a cosa serve e come richiederlo Il permesso di costruire è un’autorizzazione amministrativa fondamentale per chiunque intenda realizzare interventi edilizi di una certa rilevanza. Questo documento è indispensabile per garantire che i lavori siano conformi alla normativa urbanistica e rispettino gli standard di sicurezza e qualità. Scopriamo insieme di cosa si...

Rogito notarile: il notaio spiega a cosa serve e come funziona La compravendita di una casa rappresenta una delle scelte più rilevanti nella vita di una persona. Uno step cruciale in questo processo è il rogito notarile, atto che sancisce ufficialmente il trasferimento di proprietà. Il notaio Chiara Fiocchi, consigliere nazionale del Notariato, ci illustra attraverso il seguente articolo l'importanza...