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Collaudo statico dell’immobile: a cosa serve e quando è necessario Il collaudo statico è necessario per la verifica della stabilità e della sicurezza dell'immobile: ecco cosa sapere e quando farlo viene spiegato nel seguente articolo redatto da Marco Grigis per idealista.it Il collaudo statico dell’immobile rappresenta un’indispensabile procedura per verificare la stabilità e la sicurezza...

Erogazione del mutuo: tempi e modalità da conoscere L'erogazione di un mutuo può richiedere dai 30 ai 60 giorni, ma molti fattori possono modificare queste tempistiche. Marco Grigis con il suo articolo redatto per idealista.it ci spiega quali sono i vari fattori da prendere in considerazione. Quando ci si appresta a richiedere l’erogazione di un mutuo, i tempi rappresentano un fattore da prendere...

Non occorre la sanatoria del soppalco se rientra nei limiti della superficie consentita Con il nuovo articolo 36-bis del Testo Unico dell’Edilizia, è stata eliminata la richiesta della doppia conformità per gli abusi minori. Il Decreto Salva Casa introduce maggiore flessibilità per la sanatoria di abusi minori, mantenendo però requisiti stringenti per gli abusi più gravi. È...

Oneri di urbanizzazione: cosa sono e come si calcolano Gli oneri di urbanizzazione sono dovuti in caso di specifici interventi edilizi: Marco Grigis ci spiega attraverso l'articolo redatto per idealista.it quali e come calcolare il contributo. Gli oneri di urbanizzazione sono dei costi che i soggetti privati, come ad esempio i proprietari di immobili e le società costruttrici, devono...

Il taglio Bce alleggerisce i mutui, fino a 70mila euro di risparmio per le famiglie Il taglio Bce di 25 punti base riduce i tassi sui mutui, con un risparmio fino a 70mila euro per le famiglie italiane. Questo è quanto riportato e analizzato nel seguente articolo redatto da Giorgia Bonamoneta per quifinanza.it La recente decisione della Banca centrale europea (Bce) di ridurre la tariffa di interesse...

Si può vendere una casa in affitto? Scopri gli obblighi e i diritti delle parti Destreggiarsi tra le complessità delle transazioni immobiliari a volte può sembrare un'impresa labirintica, soprattutto quando si tratta del processo complesso come quello della vendita di una casa in affitto. Questo compito richiede non solo una comprensione dettagliata del quadro giuridico che regola tali transazioni, ma...

Mutui, tassi variabili in discesa: previsto risparmio di oltre 60 euro al mese Il calo dei mutui variabili è previsto entro 12 mesi: si tratterà di una discesa di 33 euro nel secondo semestre del 2024 seguita da un altro calo di 30 euro entro giugno 2025 L’andamento dei tassi dei mutui variabili induce a prevedere un significativo calo entro 12 mesi, rispetto ai futures sugli Euribor...

Vendere la nuda proprietà con riserva di usufrutto COME FUNZIONA? Si tratta di un contratto con cui: Il venditore riserva per sè il diritto di usufrutto dell’immobile utilizzandolo in base alla sua natura (abitativa, commerciale, ecc.) e percependo i frutti derivanti da eventuali canoni di locazione; l’acquirente acquista la “nuda” proprietà perchè limitata dai diritti...

BNP Paribas, le previsioni sul mercato immobiliare europeo fino alla fine del 2024 Tra la fine del 2022 e l'inizio del 2024 il mercato immobiliare europeo ha attraversato un periodo di instabilità a causa dell'innalzamento dei tassi di interesse, con un crollo notevole degli investimenti (-60%) e una forte correzione dei prezzi, scesi del 18% tra il picco del 2022 e la fine del 2023. Ma questo...

Agibilità: le cose da sapere Che cos'è? A partire dall’11 dicembre 2016, la segnalazione certificata di agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi istallati, nonchè la conformità dell’opera al progetto presentato, oltre che naturalmente la stessa agibilità. Come si ottiene  La...